各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)：
2026年4月，房屋安全鑒定分會(huì)對各鑒定機(jī)構(gòu)報(bào)送的鑒定報(bào)告進(jìn)行抽查，情況如下：
一、鑒定報(bào)告報(bào)送情況
本期5家鑒定機(jī)構(gòu)共報(bào)送在2026年3月內(nèi)簽發(fā)的房屋鑒定報(bào)告16份，全數(shù)抽檢。
二、抽檢發(fā)現(xiàn)的問題
（一）基礎(chǔ)信息與歷史資料調(diào)查不充分。部分報(bào)告未按《宜昌市房屋安全鑒定管理規(guī)定》詳盡調(diào)查房屋權(quán)屬、建成時(shí)間、用途、參建單位、維修改造歷史等信息；結(jié)構(gòu)傳力體系未核查，如墻體直接置于樓板上等（詳見附件1項(xiàng)目一至三、項(xiàng)目十一至十六）。
（二）報(bào)告要件及附件不完整。部分報(bào)告未按《宜昌市房屋安全鑒定管理規(guī)定》要求，將檢測報(bào)告、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算等技術(shù)資料簽章后，列為鑒定報(bào)告附件；缺少關(guān)鍵檢測參數(shù)，如承重墻柱及樓板截面尺寸、混凝土板厚、箍筋加密區(qū)及鋼筋直徑、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度及焊縫探傷等；建模驗(yàn)算部分未提供材料強(qiáng)度取值。（詳見附件1項(xiàng)目一至五、項(xiàng)目九至十六）
（三）機(jī)構(gòu)內(nèi)控審核把關(guān)不嚴(yán)，存在多處矛盾及邏輯錯(cuò)誤。部分報(bào)告出現(xiàn)多處行文錯(cuò)誤，如安全性評級表格之間矛盾、綜合評級與附表結(jié)論矛盾（Ⅱ級與Ⅰ級），軸號標(biāo)注錯(cuò)誤，檢測設(shè)備信息不一致等，導(dǎo)致報(bào)告數(shù)據(jù)無法溯源；個(gè)別報(bào)告檢測結(jié)論明顯錯(cuò)誤，如梁構(gòu)件檢測結(jié)論誤寫為柱構(gòu)件強(qiáng)度（詳見附件1項(xiàng)目一至四、七、八）。
（四）檢測報(bào)告合法性、完整性及真實(shí)性存疑。個(gè)別報(bào)告照片雷同（不同項(xiàng)目間照片一致），報(bào)告真實(shí)性存疑；部分附件缺少簽章完整的實(shí)體檢測報(bào)告和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算書（詳見附件1項(xiàng)目四、九至十六）。
三、問題報(bào)告整改情況
2026年第三期存在問題的3份報(bào)告均已完成整改。
四、工作建議
各鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格依照《宜昌市房屋安全鑒定管理規(guī)定》及相關(guān)管理要求，落實(shí)檢測方案、檢測報(bào)告及鑒定報(bào)告的審查與過程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)告三級審核與資質(zhì)管理制度，確保檢測參數(shù)完整、方法合規(guī)、數(shù)據(jù)真實(shí)。報(bào)告結(jié)論、附表和正文必須進(jìn)行一致性校核，杜絕評級矛盾、結(jié)構(gòu)形式誤判、行文錯(cuò)誤，以及照片雷同等嚴(yán)重影響真實(shí)性與合法性的行為。
特別針對局部安全鑒定，應(yīng)嚴(yán)格遵守“局部檢測、擴(kuò)大排查、整體驗(yàn)算”的原則，防止因鑒定范圍不完整而導(dǎo)致重大問題，切實(shí)防范工程安全事故的發(fā)生。
附件：
1.房屋安全鑒定報(bào)告質(zhì)量抽檢情況（2026年第四期）
2.房屋安全鑒定報(bào)告整改情況（2026年第三期）
宜昌市建筑裝飾協(xié)會(huì)房屋安全鑒定分會(huì)
2026年4月30日
【原文件下載】：關(guān)于宜昌市房屋安全鑒定報(bào)告質(zhì)量抽檢情況的工作提示.pdf
